7 Impasse du clos d'albret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 823 € à 5 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du clos d'albret, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Impasse du clos d'albret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 485 mètres

Ventes au 7 Impasse du clos d'albret

Les 0 ventes au 7 Impasse du clos d'albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du clos d'albret dans son marché local

Prix du 7 Impasse du clos d'albret par rapport à la voie

Sur Impasse du clos d'albret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 7 Impasse du clos d'albret se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du clos d'albret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du clos d'albret se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des vikings, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,588 €)

Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du clos d'albret

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du clos d'albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.