44 Rue des Fusiliers Marins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fusiliers Marins, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°46 et de 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Rue des Fusiliers Marins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 6 parkings - 290 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fusiliers Marins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fusiliers Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fusiliers Marins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fusiliers Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Fusiliers Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 44 Rue des Fusiliers Marins se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fusiliers Marins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Fusiliers Marins se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
