12 Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mercier (Charles et Felix), affiche un prix moyen de 4 108 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 77 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mercier (Charles et Felix)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mercier (Charles et Felix) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mercier (Charles et Felix) dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à la voie
Sur Rue des Mercier (Charles et Felix), le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 12 Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
