40 Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mercier (Charles et Felix), affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 514 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 548 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mercier (Charles et Felix)
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mercier (Charles et Felix) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mercier (Charles et Felix) dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à la voie
Sur Rue des Mercier (Charles et Felix), le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 40 Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
