77 Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Mercier (Charles et Felix), affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°78 et de 7.93 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 77 Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 193 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 650 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 712 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 576 mètres
Ventes au 77 Rue des Mercier (Charles et Felix)
Les 5 ventes au 77 Rue des Mercier (Charles et Felix) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Mercier (Charles et Felix) dans son marché local
Prix du 77 Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à la voie
Sur Rue des Mercier (Charles et Felix), le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 77 Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
