11 Rue du Havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Havre de la merinière, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°13 et de 2.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Colucci à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 237 mètres
- - Collège Paul Langevin à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Havre de la merinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Havre de la merinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Havre de la merinière dans son marché local
Prix du 11 Rue du Havre de la merinière par rapport à la voie
Sur Rue du Havre de la merinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 11 Rue du Havre de la merinière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Havre de la merinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Havre de la merinière se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
