3 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flandrine de Nassau, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°4 et de 16.28 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 146 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 154 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Flandrine de Nassau
Une vente a été recensée au 3 Rue Flandrine de Nassau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandrine de Nassau dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandrine de Nassau par rapport à la voie
Sur Rue Flandrine de Nassau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 3 Rue Flandrine de Nassau se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandrine de Nassau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flandrine de Nassau se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
