7 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Flandrine de Nassau, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 144 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 169 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Flandrine de Nassau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Flandrine de Nassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Flandrine de Nassau dans son marché local
Prix du 7 Rue Flandrine de Nassau par rapport à la voie
Sur Rue Flandrine de Nassau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 7 Rue Flandrine de Nassau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Flandrine de Nassau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Flandrine de Nassau se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
