4 Rue Guillaume Dupuytren, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume Dupuytren, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue Guillaume Dupuytren, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 522 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 674 mètres
Ventes au 4 Rue Guillaume Dupuytren
Les 2 ventes au 4 Rue Guillaume Dupuytren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume Dupuytren dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Dupuytren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 4 Rue Guillaume Dupuytren se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume Dupuytren se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
