4 Rue des rivières, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des rivières, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue des rivières, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Velluire-sur-Vendée.
1 niveau - 1 logement - 748 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Aragon à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des rivières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des rivières dans son marché local
Prix du 4 Rue des rivières par rapport à la voie
Sur Rue des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 4 Rue des rivières se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des rivières par rapport à Les Velluire-sur-Vendée et à Vendée
À Les Velluire-sur-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des rivières se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Les Velluire-sur-Vendée et -35.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Velluire-sur-Vendée a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2020 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
