2 Rue du petit four, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit four, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du petit four, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Velluire-sur-Vendée.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Aragon à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du petit four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du petit four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du petit four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du petit four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit four dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit four par rapport à la voie
Sur Rue du petit four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue du petit four se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit four par rapport à Les Velluire-sur-Vendée et à Vendée
À Les Velluire-sur-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit four se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Les Velluire-sur-Vendée et -32.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Velluire-sur-Vendée a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2020 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
