8 Rue du portail, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du portail, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue du portail, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Velluire-sur-Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Aragon à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du portail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du portail dans son marché local
Prix du 8 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Rue du portail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du portail par rapport à Les Velluire-sur-Vendée et à Vendée
À Les Velluire-sur-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du portail se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Les Velluire-sur-Vendée et -33.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Velluire-sur-Vendée a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2020 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
