13 Rue du pré du château, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du pré du château, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du pré du château, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Velluire-sur-Vendée.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 2990ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Clémenceau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique René Robuchon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du pré du château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du pré du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du pré du château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du pré du château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du pré du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du pré du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du pré du château dans son marché local
Prix du 13 Rue du pré du château par rapport à la voie
Sur Rue du pré du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 13 Rue du pré du château se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du pré du château par rapport à Les Velluire-sur-Vendée et à Vendée
À Les Velluire-sur-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du pré du château se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Les Velluire-sur-Vendée et -22.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Velluire-sur-Vendée a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2020 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
