9 Rue de bel-air, 85200 Longèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 746 € à 2 865 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de bel-air, 85200 Longèves, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°11 et de 8.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de bel-air, 85200 Longèves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mozaïc à 615 mètres

Ventes au 9 Rue de bel-air

Les 2 ventes au 9 Rue de bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2022

230 000 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

9 Rue de bel-air, 85200 Longèves

20 décembre 2024

275 000 €(2 546 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

9 Rue de bel-air, 85200 Longèves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de bel-air(2 381€)

1 Rue de bel-air(2 585€)

18 Rue de bel-air(2 382€)

17 Rue de bel-air(2 380€)

24 Rue de bel-air(2 383€)

19 Rue de bel-air(2 383€)

21 Rue de bel-air(2 383€)

28 Rue de bel-air(2 283€)

Prix du 9 Rue de bel-air dans son marché local

Prix du 9 Rue de bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 9 Rue de bel-air se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de bel-air par rapport à Longèves et à Vendée

À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de bel-air se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Longèves et 8.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.