9 Rue de bel-air, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°11 et du 25.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de bel-air, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 615 mètres
Ventes au 9 Rue de bel-air
Les 2 ventes au 9 Rue de bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 9 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 9 Rue de bel-air se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de bel-air par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de bel-air se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -10.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.53 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
