2 Rue des gourfaillettes, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des gourfaillettes, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des gourfaillettes, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 948 mètres
Ventes au 2 Rue des gourfaillettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des gourfaillettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des gourfaillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des gourfaillettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des gourfaillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des gourfaillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des gourfaillettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des gourfaillettes par rapport à la voie
Sur Rue des gourfaillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue des gourfaillettes se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des gourfaillettes par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des gourfaillettes se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Longèves et -52.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
