7 Rue des petites roches, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des petites roches, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue des petites roches, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des petites roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des petites roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des petites roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des petites roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des petites roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des petites roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des petites roches dans son marché local
Prix du 7 Rue des petites roches par rapport à la voie
Sur Rue des petites roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Rue des petites roches se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des petites roches par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des petites roches se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -44.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
