12 Allée des Mésanges, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée des Mésanges, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Rocher à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 12 Allée des Mésanges se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mésanges se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 77.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeville-sur-Mer a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
