11 Allée des Tamaris, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 414 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Tamaris, 85560 Longeville-sur-Mer
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Tamaris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 11 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 11 Allée des Tamaris se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Tamaris par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Tamaris se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 44.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Tamaris à Longeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Tamaris est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longeville-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longeville-sur-Mer a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
