10 Impasse des vergers, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des vergers, affiche un prix moyen de 2 736 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des vergers, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Souvenirs à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des vergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des vergers dans son marché local
Prix du 10 Impasse des vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 10 Impasse des vergers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des vergers par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des vergers se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 10.82 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des vergers à Longeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des vergers est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longeville-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longeville-sur-Mer a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
