12 Place de la Liberté, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Liberté, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Souvenirs à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 12 Place de la Liberté se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Liberté par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Liberté se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 11.08 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Liberté à Longeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Liberté est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longeville-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longeville-sur-Mer a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
