13 Rue de l'Océan, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue de l'Océan, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Souvenirs à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 355 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Océan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 13 Rue de l'Océan se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Océan par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Océan se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 32.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeville-sur-Mer a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
