42 Rue de l'Océan, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 45.08 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Rue de l'Océan, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Souvenirs à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 516 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Océan
Les 2 ventes au 42 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 42 Rue de l'Océan se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Océan par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Océan se situe 40.19 % en dessous de la moyenne de Longeville-sur-Mer et -3.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeville-sur-Mer a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
