16 Rue des Brosses, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Brosses, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Souvenirs à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Brosses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 16 Rue des Brosses se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Brosses par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Brosses se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 2.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Brosses à Longeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Brosses est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Longeville-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longeville-sur-Mer a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
