2 Rue des Guillemots, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guillemots, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Guillemots, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Souvenirs à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guillemots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guillemots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guillemots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guillemots par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Rue des Guillemots se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guillemots par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guillemots se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 57.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeville-sur-Mer a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
