4 Rue du Néflier, 85560 Longeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Néflier, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue du Néflier, 85560 Longeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Longeville-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Rocher à 628 mètres
Ventes au 4 Rue du Néflier
Les 2 ventes au 4 Rue du Néflier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Néflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Néflier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Néflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Néflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Néflier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Néflier par rapport à la voie
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 4 Rue du Néflier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Néflier par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée
À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Néflier se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 89.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeville-sur-Mer a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
