2 Boulevard des capucines, 85190 Maché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des capucines, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard des capucines, 85190 Maché
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Maché.
1 niveau - 1037 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des capucines dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des capucines par rapport à la voie
Sur Boulevard des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Boulevard des capucines se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des capucines par rapport à Maché et à Vendée
À Maché, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des capucines se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Maché et -29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maché a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 2 Boulevard des capucines à Maché, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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