2 Place des genêts, 85190 Maché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des genêts, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des genêts, 85190 Maché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maché.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des genêts dans son marché local
Prix du 2 Place des genêts par rapport à la voie
Sur Place des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Place des genêts se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des genêts par rapport à Maché et à Vendée
À Maché, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des genêts se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Maché et -16.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maché a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 2 Place des genêts à Maché, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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