2 Rue des vignes, 85420 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des vignes, 85420 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pient à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue des vignes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vignes par rapport à Maillé et à Vendée
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vignes se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Maillé et -47.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 29.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2020 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Rue des vignes à Maillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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