51 Rue de l'église, 85420 Maillezais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 248 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Rue de l'église, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°44 et de 2.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 51 Rue de l'église, 85420 Maillezais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Rabelais à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue de l'église

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue de l'église dans son marché local

Prix du 51 Rue de l'église par rapport à la voie

Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 51 Rue de l'église se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de l'église par rapport à Maillezais et à Vendée

À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de l'église se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -48.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur daroux, 85420 Maillezais(1,278 €)

Rue du champ de foire, 85420 Maillezais(1,669 €)

Impasse des pictons, 85420 Maillezais(1,455 €)

Rue des granges bourriches, 85420 Maillezais(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue de l'église

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de l'église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.