4 Rue du bassin, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du bassin, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du bassin, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du bassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du bassin dans son marché local
Prix du 4 Rue du bassin par rapport à la voie
Sur Rue du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Rue du bassin se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du bassin par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du bassin se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -41.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
