21 Rue du coin foireu, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du coin foireu, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du coin foireu, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 248 mètres
Ventes au 21 Rue du coin foireu
Les 2 ventes au 21 Rue du coin foireu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du coin foireu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du coin foireu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du coin foireu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du coin foireu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du coin foireu dans son marché local
Prix du 21 Rue du coin foireu par rapport à la voie
Sur Rue du coin foireu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 21 Rue du coin foireu se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du coin foireu par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du coin foireu se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -24.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
