35 Rue du docteur daroux, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du docteur daroux, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction,
À propos du 35 Rue du docteur daroux, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 3 logements - 640 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du docteur daroux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du docteur daroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du docteur daroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du docteur daroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du docteur daroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du docteur daroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du docteur daroux dans son marché local
Prix du 35 Rue du docteur daroux par rapport à la voie
Sur Rue du docteur daroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 35 Rue du docteur daroux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du docteur daroux par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du docteur daroux se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -42.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
