36 Rue du docteur daroux, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du docteur daroux, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 bis mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue du docteur daroux, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du docteur daroux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du docteur daroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du docteur daroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du docteur daroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du docteur daroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du docteur daroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du docteur daroux dans son marché local
Prix du 36 Rue du docteur daroux par rapport à la voie
Sur Rue du docteur daroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 36 Rue du docteur daroux se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du docteur daroux par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du docteur daroux se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -41.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
