2 Rue edgar bourloton, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue edgar bourloton, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue edgar bourloton, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue edgar bourloton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue edgar bourloton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue edgar bourloton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue edgar bourloton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue edgar bourloton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue edgar bourloton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue edgar bourloton dans son marché local
Prix du 2 Rue edgar bourloton par rapport à la voie
Sur Rue edgar bourloton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue edgar bourloton se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue edgar bourloton par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue edgar bourloton se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -45.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 2 Rue edgar bourloton à Maillezais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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