1 bis Rue abbé guerineau, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue abbé guerineau, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 et de 9.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue abbé guerineau, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 302 mètres
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Lay à 140 mètres
Ventes au 1 bis Rue abbé guerineau
Les 2 ventes au 1 bis Rue abbé guerineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue abbé guerineau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue abbé guerineau par rapport à la voie
Sur Rue abbé guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 bis Rue abbé guerineau se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue abbé guerineau par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue abbé guerineau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -12.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
