4 Rue abbé guerineau, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue abbé guerineau, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue abbé guerineau, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 310 mètres
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Lay à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue abbé guerineau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue abbé guerineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue abbé guerineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue abbé guerineau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue abbé guerineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue abbé guerineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue abbé guerineau dans son marché local
Prix du 4 Rue abbé guerineau par rapport à la voie
Sur Rue abbé guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue abbé guerineau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue abbé guerineau par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue abbé guerineau se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -19.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
