7 Rue abbé guerineau, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue abbé guerineau, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue abbé guerineau, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 318 mètres
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Lay à 163 mètres
Ventes au 7 Rue abbé guerineau
Une vente a été recensée au 7 Rue abbé guerineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue abbé guerineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue abbé guerineau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue abbé guerineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue abbé guerineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue abbé guerineau dans son marché local
Prix du 7 Rue abbé guerineau par rapport à la voie
Sur Rue abbé guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Rue abbé guerineau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue abbé guerineau par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue abbé guerineau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -14.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
