9 Rue des gabares, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des gabares, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue des gabares, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 443 mètres
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Lay à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des gabares
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des gabares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des gabares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des gabares dans son marché local
Prix du 9 Rue des gabares par rapport à la voie
Sur Rue des gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Rue des gabares se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des gabares par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des gabares se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -14.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
