23 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du bas bourg, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulaye à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres
Ventes au 23 Rue du bas bourg
Une vente a été recensée au 23 Rue du bas bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du bas bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du bas bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bas bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bas bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du bas bourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du bas bourg par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 Rue du bas bourg se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du bas bourg par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du bas bourg se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -26.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
