40 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du bas bourg, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulaye à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 525 mètres
Ventes au 40 Rue du bas bourg
Une vente a été recensée au 40 Rue du bas bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du bas bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du bas bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du bas bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du bas bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du bas bourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du bas bourg par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 40 Rue du bas bourg se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du bas bourg par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du bas bourg se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
