9 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du bas bourg, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°7 et du 19.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulaye à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Ventes au 9 Rue du bas bourg
Les 2 ventes au 9 Rue du bas bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du bas bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du bas bourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bas bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bas bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du bas bourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du bas bourg par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 9 Rue du bas bourg se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du bas bourg par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du bas bourg se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -35.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
