12 Impasse de la Forge, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse de la Forge, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 12 Impasse de la Forge se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Forge se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Martinet et -2.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
