12 Rue des Etangs, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Etangs, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 923 mètres
Ventes au 12 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 Rue des Etangs se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Etangs par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Etangs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 11.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
