16 Rue des Etangs, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Etangs, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 891 mètres
Ventes au 16 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 16 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 16 Rue des Etangs se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Etangs par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Etangs se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Martinet et -9.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 16 Rue des Etangs à Martinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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