44 Rue des Moulins, 85150 Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue des Moulins, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 44 Rue des Moulins se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Moulins par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Moulins se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Martinet et 12.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.32 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
