3 Grande rue, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Grande rue, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande rue dans son marché local
Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Grande rue se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande rue par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande rue se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -57.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Grande rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 3 Grande rue à Menomblet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
