7 Grande rue, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Grande rue, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 195 mètres
Ventes au 7 Grande rue
Une vente a été recensée au 7 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande rue dans son marché local
Prix du 7 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 7 Grande rue se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande rue par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande rue se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -37.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
