7 Grande rue, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Grande rue, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menomblet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 195 mètres
Ventes au 7 Grande rue
Une vente a été recensée au 7 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande rue dans son marché local
Prix du 7 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 7 Grande rue se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande rue par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande rue se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -53.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 7 Grande rue à Menomblet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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