7 ter Rue de Bel-Air, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 ter Rue de Bel-Air, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1747 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Bel-Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 7 ter Rue de Bel-Air se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Bel-Air par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Bel-Air se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -47.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
