1 Rue de l'Auguinière, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Auguinière, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue de l'Auguinière, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 146 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Auguinière
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Auguinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Auguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Auguinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Auguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Auguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Auguinière dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Auguinière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 1 Rue de l'Auguinière se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Auguinière par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Auguinière se situe 50.46 % au-dessus de la moyenne de Menomblet et -4.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
