9 bis Rue de l'église, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue de l'église, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Menomblet.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'église dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 9 bis Rue de l'église se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'église par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'église se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -44.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
